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卖房没时间 不如试试代理看房
类型:政策法规  日期:2010-03-01  浏览:2350 次  评论:查看评论

年底二手房市场交易的火爆,让一些想出售房产的业主需要大量的时间来应对源源不断的看房客,不少业主本身还要上班或者做生意,没有足够的时间和精力来应对看房客,若是将房屋钥匙完全交给房产销售中介的业务员又不太放心,尤其是那些家中还有大量家电家具的二手房。于是,为了解决这些房主被频繁看房占用时间的问题,代理看房服务在一些城市已经流行开来。

  看房服务主要由一些家政服务公司提供,具体的价格由客户和公司共同商定,暂时尚没有明码标价,大部分在两三百元左右。家政公司在受理委托后,接到中介看房需求电话时,就派一名服务人员带着钥匙带领中介人员和看房客户去看房,这名服务人员不仅负责开门带他们看房,还要负责房屋的东西不能损失和丢失,而且弄脏了也必须打扫和整理干净。在看房活动结束后,负责关窗关门落锁,保障安全。

  想要委托看房服务必须签订合同,合同的内容主要包括看房服务的费用和支付方式,看房服务提供方的责任项目和赔偿标准。在合同清单上必须列出家里的家具家电的数量和使用状况等具体情况,如果出现损坏或者丢失,责任该如何鉴定,如何进行赔偿。有了这一个看房服务,二手房业主就可以放心的将钥匙交给家政服务人员,不必亲自去接待房屋中介和看房客的看房活动了。

  选用代理看房服务,确实比较方便,也能避免因为出售房产而被占用太多工作和生活的时间,但是必须注意两点:一是必须选择信誉好,经营规范的家政服务公司,这样才有基本保障;二是合同签订一定要详细,不要怕麻烦,避免后期出现一些不必要的纠纷,导致花费大量的时间和精力去处理,请人代理看房反而得不偿失。

  代理看房就是将二手房房主从频繁的看房活动中解放出来,多了一层代理监管,可以比较放心的让人去看房,同时合同的签订让房屋的基本设备和状况有了一定的保障,对于房主来说就不必太担心房屋的设备丢失或损坏了。
 

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